Przed podpisaniem umowy najmu lub kupna-sprzedaży mieszkania warto zorientować się, co się zawiera w opłacie za media? Jest to bardzo ważne pytanie, bowiem od odpowiedzi na nie zależy wysokość czynszu i dodatkowych kwot, który trzeba będzie płacić.

Składników czynszu jest kilka i zazwyczaj są one ruchome, nie są stałe i zmieniają się w ciągu roku. Należą do nich między innymi opłata za użytkowanie części wspólnych, za sprzątanie nieruchomości, wywóz nieczystości, ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną i ciepłą wodę w przypadku braku piecyka gazowego w łazience oraz koszty administracyjne.

Opłata za media nie jest tożsama z czynszem, ponieważ w jej skład wchodzą kolejno należność za zużycie wody, gazu oraz prądu, jak również koszty telefonu, internetu i telewizji kablowej. Za wodę płaci się na ogół w czynszu odprowadzanym co miesiąc do spółdzielni, a jeśli nie ma takowego, to indywidualnie na konto przedsiębiorstwa wodociągowego. Zapłata za energię elektryczną uiszczana jest oddzielnie i tak samo koszt zużycia gazu. Opłaty te mogą się od siebie różnić w zależności od taryfy dostawcy. Czasem płaci się co miesiąc za realne zużycie, a innym razem za pewien okres z góry. Najczęściej dostawcy i odbiorcy mediów wybierają to drugie rozwiązanie.