Kwestie najmu rodzą szereg pytań, zarówno ze strony wynajmujących, jak i najemców. Jedną z wątpliwości jest ta dotycząca możliwości zameldowania osoby w mieszkaniu, które nie jest jego własnością, ale które zajmuje ona na podstawie umowy najmu. Co na to prawo?
Obowiązek meldunkowy
Warto zacząć od tego, że gdzieś zameldowanym być trzeba. Na okres stały lub czasowy. Jeśli zmieniamy miejsce zamieszkania, pod nowym adresem trzeba zameldować się najpóźniej 30 dni po przybyciu. Już w tym momencie możemy odpowiedzieć twierdząco na pytanie zadane w tytule: również osoby mieszkające w wynajmowanym lokalu mogą zameldować się w nim. Najczęstszą praktyką, ze względu na tymczasowy charakter wynajmowania mieszkania, wybiera się opcję czasową. Taki czasowy meldunek dotyczy często studentów, którzy na czas edukacji opuszczają rodzinny dom czy też pracujących na wyjazdach i „pomieszkujących” pod innym adresem niż adres stałego zameldowania.
Jak się zameldować?
Nic prostszego, gdyż istnieje możliwość zameldowania się przez internet. Można także zrobić to w sposób bardziej tradycyjny, czyli udać się z dokumentami do urzędu gminy lub miasta. Potrzebne będą: dowód osobisty, formularz zameldowania, który można otrzymać w urzędzie lub pobrać ze strony internetowej oraz umowa najmu potwierdzająca, że petent faktycznie przebywa pod danym adresem. Co ważne, a czego często nie są świadomi najemcy, nie jest potrzebna zgoda właściciela mieszkania. Prawo zabrania też pobierania od niego dodatkowych opłat za fakt zameldowania najemcy pod jego adresem.
Czy warto?
Nie musimy meldować się w wynajmowanym mieszkaniu, jeśli jesteśmy zameldowani na stałe pod innym adresem, na przykład w domu rodzinnym. Dlaczego jednak warto to zrobić? Wiele gmin, zwłaszcza miejskich, oferuje osobom zameldowanym na ich terenie dodatkowe korzyści, na przykład w postaci tańszych biletów na komunikację miejską czy pierwszeństwa w rekrutacji do szkół i przedszkoli.
Jeśli wśród was są osoby szukające mieszkania na wynajem, polecamy skorzystanie z oferty agencji nieruchomości Nowak Estate, działającej na terenie Krakowa i okolic.
